Le propriétaire des New England Patriots, Robert Kraft, serait l’acheteur d’un manoir de 43 millions de dollars à Southampton, New York, clôturant ce qui semble être sa maison la plus chère grâce à une transaction privée hors marché.

Ces transactions étroitement tenues, appelées listes de poche, ont été à la hausse ces derniers temps, l’utilisation de la stratégie étant souvent associée à des personnes riches et de haut niveau qui préfèrent protéger leur identité, y compris Dwayne «The Rock» Johnson, qui a utilisé un transaction visant l’achat d’une maison californienne de 28 millions de dollars en avril.

Pourtant, les listes de poche gagnent en popularité dans toutes les gammes de prix, l’utilisation ayant doublé au cours de l’année écoulée, ce qui fait craindre que les agents ne commercialisent certaines propriétés uniquement au sein de leurs propres réseaux, ce qui peut nuire aux pratiques de logement équitables et conduire à des résultats discriminatoires. «Cela fait partie de la pièce sombre et enfumée du secteur immobilier», a déclaré Glen Kelman, PDG de Redfin.

La maison des Hamptons que Kraft aurait achetée a été construite en 2017 sur le terrain d’un ancien «cottage» nommé A Wee Ly Mor, qui avait été construit dans les années 1880 comme une retraite d’été. Cette propriété s’étendait sur 6 600 pieds carrés, avec 10 chambres à coucher, 8,5 salles de bain et quatre foyers. La maison rénovée présente sans aucun doute des équipements similaires, mais peu de détails ont été rendus publics. Le Wall Street Journal a d’abord signalé la transaction.

Nir Meir, ancien directeur du développeur HFZ Capital, a acheté la propriété pour 10,5 millions de dollars en 2013 et a repoussé les objections locales à ses plans de rénovation. Par ailleurs, Meir est maintenant impliqué dans un certain nombre d’enchevêtrements juridiques impliquant son ancienne entreprise, y compris des allégations selon lesquelles il l’utilisait comme sa «tirelire personnelle». Il a nié ces allégations.

Kraft achète à un moment chaud pour les Hamptons, puisque Covid a conduit de nombreux New-Yorkais aisés à fuir la ville à la recherche de plus d’espace et de confort. «Nous n’avons pas l’inventaire pour répondre à la demande», déclare Scott Durkin, président et chef de l’exploitation de Douglas Elliman. «Je pense que les gens pourraient être exclus des Hamptons dans un proche avenir.»

Kraft, âgé de 79 ans et d’une valeur estimée à 6,9 milliards de dollars, a vendu des journaux lorsqu’il était enfant à l’extérieur de l’ancien stade des Braves à Boston avant de faire fortune dans le papier et les emballages. Il a acheté les Patriots pour 172 millions de dollars en 1994 et l’équipe vaut maintenant 4,4 milliards de dollars, ce qui représente la majorité de sa valeur nette. Kraft possède également une poignée de propriétés à Boston et à Cape Cod, mais le domaine des Hamptons semble être son plus cher.

Je suis journaliste à Forbes depuis 2016. Avant cela, j’ai passé un an sur la route – conduire pour Uber à Cleveland, escalade de volcan au Guatemala, élevage de bétail à

Je suis journaliste à Forbes depuis 2016. Avant cela, j’ai passé un an sur la route – conduire pour Uber à Cleveland, escalade de volcan au Guatemala, élevage de bétail en Uruguay, et plein de trucs entre les deux. Je suis diplômé de l’Université Tufts avec un double diplôme en relations internationales et en arabe. N’hésitez pas à contacter [email protected] avec des idées d’articles ou des conseils, ou suivez-moi sur Twitter @Noah_Kirsch.

Ref: https://www.forbes.com